Tras la entrada en vigor de la Nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), los Ayuntamientos deben formular los nuevos Instrumentos de Ordenación Urbanística y Territorial de sus municipios, conforme a las determinaciones, y contenidos, que define la nueva Ley, sustituyendo a los anteriores PGOUs, desarrollados en base a la legislación anterior.

Por parte de la Diputación Provincial se desarrolla un Programa de ayudas a los Ayuntamientos, para que formulen y desarrollen, los nuevos instrumentos de ordenación urbanística de la LISTA, en el caso de Castilleja de Guzmán como municipio del Área Metropolitana de Sevilla, correspondiendo en primer lugar, la figura de Plan General de Ordenación Municipal, (PGOM), que defina la ordenación general del municipio, que en este momento se inicia.

Este nuevo PGOM, debe desarrollar los contenidos de ordenación correspondientes, previstos en la Ley: (de forma sucinta…)

En el marco de la ordenación territorial, el modelo general de ordenación del municipio, que comprende:

a) La clasificación del suelo con la delimitación del suelo urbano y del suelo rústico,

b) La delimitación y la normativa general de las categorías de suelo rústico,

c) El esquema de los elementos estructurantes y del futuro desarrollo urbano, que comprenderá entre otros, los sistemas generales de espacios libres y zonas verdes, de movilidad y de equipamientos comunitarios, y las redes de infraestructuras y servicios,

d) La delimitación de los bienes y espacios que deban contar con una singular protección por su valor histórico, cultural, urbanístico o arquitectónico,

e) Los criterios y directrices para los nuevos desarrollos de las actuaciones de nueva urbanización en el suelo rústico de conformidad con su coherencia con la ciudad existente.

Tras muchos años trabajando para formular un nuevo planeamiento, que sustituyera a las antiguas Normas Subsidiarias vigentes, se presenta una nueva oportunidad de desarrollar entre todos, Ayuntamiento y ciudadanía de Castilleja de Guzmán una nueva propuesta de ordenación urbanística para nuestro municipio, que posibilite la terminación de nuestro modelo urbano y territorial, alcanzando el equilibrio entre el desarrollo social y económico y la potenciación y conservación de los valores singulares que tenemos, el Patrimonio y el Paisaje.